Un jutjat investiga la paralització de les obres de 96 cases a Benissa

Un jutge de Dénia ha admés a tràmit la demanda civil d’una veïna de Calp contra les empreses Residencial Meridiam S.L. i Proyecciones Inmobiliarias Urbasa, aquesta última, segons Jesús Antequera, advocat de la denunciant, com a presumpta responsable solidària, (segons estableix el Codi Civil i la Llei d’Ordenació de l’Edificació), per la paralització que pateix la construcció d’una urbanització de 93 bungalous les obres de la qual compten amb llicència des del 23 de setembre de 2004 però que porten inactives més de dos anys i haurien d’haver estat finalitzades al març de 2008. La denunciant reclama al jutge que exigisca a la promotora la devolució dels diners lliurats quan es va formalitzar la reserva al desembre de 2004 així com les quantitats que s’estipulen en concepte de danys i perjudicis o, si escau, que el magistrat fixe una data per al lliurament de les claus.

Un portaveu autoritzat del gabinet jurídic de la promotora va admetre el retard en l’execució del projecte però va rebutjar qualsevol responsabilitat amb la denunciant ja que, segons la mateixa font, la seua empresa va comprar els terrenys a Residencial Meridiam S.L., ignorant si aquesta havia formalitzat algun tipus de venda. L’advocat de la denunciant, Pedro Antequera, del bufet Legalius, confirma que el contracte es va subscriure amb Meridiam, però sosté que la promotora és responsable subsidiària. Mentre, la urbanització està parada, els cartells de venda segueixen anunciant-la i, d’altra banda, l’Ajuntament de Benissa té obert un expedient d’infracció contra el projecte per l’execució d’obres sense ajustar-se a la llicència concedida, en concret els moviments de terra, el soterrament de llit de domini públic hidràulic i part de l’edificació en incomplir la reculada mínima amb la parcel·la veïna, segons consta en un informe de l’arquitecte tècnic municipal de Benissa.

Els compradors dels habitatges que es projecten a la partida Fanàdics de Benissa, haurien de rebre les seues cases -la promotora sosté que la vendes van ser mínimes i per això es van parar temporalment les obres- al març de 2008. En concret, la denunciant “va pagar 420.000 euros a desembre de 2004 com a part del preu total d’1.048.600 euros per la compra de tres habitatges”, va contar ahir l’advocat Pedro Antequera que duu des de fa un any “intentant buscar una solució davant la falta de compliment. Hem fet diverses propostes com l’establiment d’un termini per al lliurament, la permuta per altres immobles o la resolució del contracte amb la devolució del capital lliurat però no ens han fet cap cas, per aquest motiu hem acabat en el jutjat en no trobar una solució amistosa”, va dir l’advocat denunciant.