El desenvolupament urbanístic de la Llobella passarà pel pròxim ple

Pel pròxim ple que se celebrarà el dimecres passarà una proposta per la qual s’aprovarà el desenvolupament urbanístic del sector “La Llobella”.

La Llobella és un sector estratègic de 273.000 m2, situat a la zona costanera, que els PGOU, tant el de 1982 com el de 2002, contemplaven com una zona estratègica on se situarien una sèrie de serveis necessaris per a la població de la zona costanera com un centre educatiu, un centre de salut, una sala per a la policia local, una extensió de l’ajuntament i una zona comercial. Tot això, per a evitar el desplaçament de molts habitants d’aquesta zona a pobles propers com Calp i Moraira i amb l’objectiu d’aglutinar tots aquests serveis que ara mateix estan dispersats en diverses urbanitzacions.

Segons ha comentat el batle, Juan Bautista Roselló, l’urbanitzador serà l’Agrupació d’Interés Urbanístic de la Llobella, és a dir, els propietaris del sòl amb l’ajuda de l’Ajuntament, que encarregaran la redacció d’un projecte d’urbanització que respecte una sèrie de normes bàsiques a tindre en compte. Entre elles es troba el respecte a l’entorn natural i paisatgístic, deixant un espai obert a la mar; que integre un espai verd natural important i que es millore el traçat de la carretera que discorre entre Calp i Moraira en aquest tram i s’implante el sanejament i depuració de les aigües residuals de les quals manca en l’actualitat la zona costanera.

També cal tindre en compte que les cases preexistents en aquest sector, gràcies a la implantació de la nova llei urbanística valenciana, la LUV, ja no hauran de cedir sòl ni pagar costos d’urbanització. Quant a l’edificabilitat, només el 25% de la superfície de la Llobella destinada a la construcció es destinarà a crear cases, ja que el 75% es reserva per a la zona de serveis, hotels i comerços.